Parcela działek budowlanych pod dom 2-lokalowy, bez prowizji dla biura (grodziski, Jaktorów, Bieganów, Królowej Marysieńki)
12 działek na sprzedaż - Bieganów, gm. Jaktorów
Oferta dla inwestora i dewelopera
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości
Cena: 300 zł/m
Łączna powierzchnia działek: 26 751 m
Dodatkowo droga prywatna: 2 939 m
Na sprzedaż pakiet 12 działek położonych w Bieganowie, w okolicach ul. Królowej Marysieńki, w gminie Jaktorów.
Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów oraz osób planujących budowę domów jednorodzinnych.
Zróżnicowane powierzchnie gruntów pozwalają rozważyć zakup pojedynczych działek, wybranego pakietu lub większej części oferowanego terenu.
To propozycja dla inwestorów analizujących możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym domów dwulokalowych, po potwierdzeniu dopuszczalnych rozwiązań dla konkretnych działek.
Parametry oferty
Liczba działek: 12
Łączna powierzchnia działek: 26 751 m
Powierzchnia drogi prywatnej: 2 939 m
Łączna powierzchnia wraz z drogą: 29 690 m
Cena ofertowa: 300 zł/m działki
Zakup większego pakietu: możliwość negocjacji ceny
Zestawienie działek
1) 1352 m
2) 1350 m
3) 1350 m
4) 1400 m
5) 1585 m
6) 1350 m
7) 1350 m
8) 3646 m
9) 2500 m
10) 2324 m
11) 6548 m
12) 1996 m
Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Bieganów, przyjętym Uchwałą Nr LI/375/2006 Rady Gminy Jaktorów z dnia 25 września 2006 r., tereny oznaczone symbolem MNL przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem dolesień.
Najważniejsze parametry planu dla terenów 41 MNL:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
- maksymalna wysokość budynku do 12 m w kalenicy;
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki;
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej;
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°.
Po konsultacji z architektem wskazano możliwość rozważenia budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Dopuszczalność konkretnego rozwiązania, wymaga weryfikacji w odniesieniu do poszczególnych działek i obowiązujących przepisów.
Uwaga dotycząca działki nr 11: działka o powierzchni 6 548 m oznaczona jest w MPZP symbolem R1 to tereny rolnicze. Nie jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Ewentualne wykorzystanie jej jako terenu zielonego lub zaplecza inwestycji wymaga odrębnej weryfikacji planistycznej.
Dojazd
Dojazd do działek odbywa się drogą służebność i prywatną o powierzchni 2 939 m. Przy zakupie każdej działki nabywany będzie również jeden udział w drodze prywatnej, zgodnie z warunkami transakcji.
Media
Energia elektryczna: podpisano umowę z PGE dotyczącą wykonania skrzynki elektrycznej dla każdej działki. Trwają rozmowy dotyczące zapewnienia prądu budowlanego.
Woda: Właściciel składa pozwolenie na budowę sieci.
Przygotowanie infrastruktury jest w toku. Warunki przyłączenia i terminy realizacji należy potwierdzić przed zakupem.
Warunki sprzedaży
Cena ofertowa wynosi 300 zł za metr kwadratowy działki. W przypadku zakupu większej liczby działek lub większego pakietu właściciel zaprasza do składania ofert cenowych i negocjacji warunków transakcji.
Oferta może zainteresować zarówno klientów indywidualnych poszukujących gruntu pod budowę domu, jak i deweloperów analizujących możliwość realizacji projektu mieszkaniowego w gminie Jaktorów.
Kontakt w sprawie oferty:
Telefon: 661-826-920
E-mail: konrakt.stork@gmail.com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
grodziski, Jaktorów, Bieganów, Królowej Marysieńki
Plany
